甘肃11选五遗漏号

人與海的親密仿佛是自然天成的,任何集微的煩惱在大海的空明灑脫前都無處可匿。每一個從海邊歸來的人,他們對生活的眷戀總是裝得滿滿當當,那種正能量的可愛使人較以往喜歡他們總要?

甘肃11选五遗漏号 www.nztyo.com 人與海的親密仿佛是自然天成的,任何集微的煩惱在大海的空明灑脫前都無處可匿。每一個從海邊歸來的人,他們對生活的眷戀總是裝得滿滿當當,那種正能量的可愛使人較以往喜歡他們總要更多些?;荻餒沐紀逶謚槿薔拖衤磯蛟謚泄慰托鬧幸話愕拇嬖?,加上北宋年間先賢蘇東坡的改名加持,更添了些歷史古風。尤其是深港兩地的游客,巽寮灣像自家的后花園,少不得日常踏足游樂,沉浸其中。但僅僅是十余年前,這里卻還是物產貧瘠、人煙渺茫,一片被遺忘的荒涼。

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金融街惠州置業有限公司副總經理鄧志文先生

本刊:金融街惠州巽寮灣項目(以下簡稱金融街巽寮灣)建成至今已近十年,巽寮灣因蘇東坡而得名,因金融街而名揚全國,可以說金融街成就了巽寮灣。巽寮灣是中國海濱度假項目打造上較為成功的案例,目前項目涵蓋地產、酒店、旅游及戶外休閑(游艇、直升機、滑翔)等項目,請鄧總為我們更深層次解讀和介紹?

金融街鄧總:

2005年,金融街以2.62億元摘得惠州巽寮灣旅游度假區項目,成為當時第一個進入惠州巽寮灣開發的外埠開發商。十三年來,在市縣兩級政府及各相關部門的關心和幫助下,在金融街為核心開發的基礎上,巽寮灣建設成了“國家4A級旅游景區”,各項配套已基本齊全,旅游產業現已初具規模,旅游人口由當年不足10萬人次增長到2017年500萬人次,17年已通過“廣東省旅游示范區”驗收,目前正在申報“國家級旅游示范區”.

金融街在巽寮灣成功開發了金融街海世界、喜來登度假酒店、天后宮文化商業街、紅樹林購物街、鳳池島度假項目、海尚灣畔公寓、紅樹灣畔公寓、海公園公寓、陽光假日、濱海銀灘路、游艇會、融璽等一系列項目,同時代建了X210路工程,并引入了、僑福、巽秀劇場、汽車特技場、婚紗攝影基地、卡丁車場和海水娛樂中心等一系列旅游配套。

作為巽寮灣的開拓者,我們打開了這個寶盒。這十三年來,巽寮灣吸引了越來越多的資本參與到惠州建設大潮中來。作為巽寮灣的建設者和運營者,金融街巽寮灣的小鎮模式也已然成型,資源的積累和成熟、公司的戰略往這個方向不斷地擴展和深化,以巽寮灣整體規劃和開發為出發點,強調規劃設計先行、市政配套先行、旅游開發先行、環境?;は刃?。全力打造金融街巽寮灣國際濱海旅游度假區的初衷不會改變,這也是金融街作為國企不可推卸的使命與責任。

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本刊:南方氣候特性會使我們在經營上淡旺季較為明顯,金融街在打造初期有哪些預期和應對方案?巽寮灣項目毗鄰香港和廣深,是粵港澳地區非常熱門的周邊游目的地,在您看來現在的巽寮灣在周邊游、休閑游方向處于何種階段?

金融街鄧總:

應該說現在的巽寮灣游客愿意來喜歡來,不缺人氣,不缺人緣,缺的是讓游客增加停留天數的氣質。而這種氣質的缺失,也是我國大多數旅游項目的幾乎都要面對的問題:硬件標準高,服務管理卻遠遠落后。

在旅游業,真正好的服務管理是什么?國外某知名酒店品牌給我們做了最好詮釋,他的每一家度假旅游地都有G.O(原意為“和善的組織者”或“親切的東道主”)。G.O作為Club Med員工,在你入駐Club Med度假村時,他們首先是迎賓和接待;在你身處異國他鄉語言交流有障礙時,他們又是你的隨行翻譯;當你對度假村有任何疑問時,他們又是活地圖和講解員;當你想散步、騎車時,他們又充當你的貼身玩伴;當你想滑雪、游泳或者攀巖時,他們將是你的專業教練;當你在酒吧一個人寂寞獨飲時,他們還可以成為和你談天說地的朋友;當你晚間在度假村無所事事時,你會看到白日間熟悉的那些 G.O,晚上又搖身一變,或唱歌、或跳舞、或雜技、或馬戲,直逼專業水準的舞臺表演……并且他們個個精通兩門以上語言,并擁有一技之長,世界上任何一國游客都可以在Club Med得到自己熟悉語言的幫助。G.O們甚至能幫忙帶小朋友,他們將需要托管的小朋友按年齡分團,每個年齡團隊都由特別的G.O們帶領著建立最具特色的屬于孩子們的空間,家長們則可以在孩子們娛樂的同時感受自己美好的假期。   

可惜的是,在中國旅游業享受不到這樣高水準的服務管理,對于金融街巽寮灣來說,我們有這樣的長遠愿景,并希望通過不斷地呼吁與積極響應,助力旅游服務去達到這樣的高水準LEVEL。

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首屆海上那達慕圖片

本刊:提起海島游,中國消費者首先想到的是東南亞國家,我國較早的海島目的地也只有海南島,其實中國海島資源非常豐富,面積達500平方米以上的島嶼有6000多個,中國絕對不缺少美麗的海島,請鄧總以金融街巽寮灣開發為例談談為什么我們的海島旅游開發落后于東南亞國家?

金融街鄧總:

人們為什么選擇去帕勞?因為那里有密密麻麻全球獨有的粉紅色無毒水母,這說明什么?項目要有特色。抓住了特色去開發就立穩了根基,但開發只是第一步,運營、營銷、服務才是真正建設高樓大廈的好材料。縱觀國內的海島旅游運營,較之東南亞海島很難找到佼佼者,究其原因主要有三:

1、缺乏相應開發經驗。小到整個巽寮灣范圍,大到整個中國,熟悉海島開發的人都知道,大部分開發商都是房地產出身,于是海島開發變成了建筑風格大PK。

2、將房地產開發擺在海島旅游規劃&運營&營銷之前,仿佛開發旅游只是為了賣房子。

3、沒有行業標準,缺乏專業指導建議。


金融街巽寮灣在十三年前來到這里的時候,最初的目的也是房地產開發。來到了之后才

發現當地的旅游業大有可為。沒有污水處理廠&公共洗手間,我們建。沒有國道,我們修。政府要修巽寮灣旅游服務中心,我們無償提供用地……在國家沒有正式提出“特色小鎮”這個概念之前,金融街已經做了十來年了。當然在建設經營過程中,我們也一樣遇到些不同不樣的問題。


比如沙灘管理問題。由于當地政府無此預算,所以由我們企業全力承擔。金融街每年大約有2000萬左右預算用于沙灘管理,主要用于沙灘維護、治安、保潔等。因為經費有限,現在沙灘無水上活動,無下水管理、垃圾處理也不能做到準確及時。我們于是提議進行沙灘圍敝,向進入沙灘的游客收取適當的門票費用來補貼沙灘管理,讓游客能在巽寮灣沙灘有更好更安全的體驗。最終卻因無法與當地村民達成一致至今未懸而未決。


比如與香港游艇自由通航。由于國家對游艇沒有出臺相關的法律規章,現在游艇的通航??恐荒芤雜蟹梢賴幕趼擲創?,貨輪是商用船只,需要征收高額的保證金,其??砍殺痙淺8?,手續麻煩,根本不適用游艇。因此惠港游艇自由通航也一直處于擱置狀態。


如果相應的政策、法規體系能更健全,戰略、統籌更遵循市場規律,海島開發產業的細枝末節都有法可依、有據可循,開發效率和成果一定能上一個臺階。

本刊:近幾年旅游已成為城市打造密不可分的一部分,“旅游+文體”、“旅游+康養”,旅游+各種產業都能帶來不同的化學反應,有部分房企已將康養作為企業未來的著力點,金融街巽寮灣項目有著優勢的硬件條件,未來是否有打造康養基地的規劃?隨著消費市場的細分,我們在未來還有哪些規劃和投入?

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今年巽馬代言人——“新晉馬拉松女神”焦安靜


金融街鄧總:

就像我之前介紹的,巽寮灣不愁游客不來,愁的是怎么讓他們留下來。除了完善公用配套設施,我們更關注游客體驗衣食住行配套和當地文化傳承。


金融街游艇會,581個泊位,最大可???00尺超級游艇,唯一經海事局備案的游艇會。我們在紅線范圍內開發內海泊港,已求達到自然避風的最佳效果。此次“山竹”深圳周邊港口的游艇受損慘重,金融街游艇會只是被臺風刮斷了一根柱子,其他設施設備及停港船只毫發無損。


天后宮最初只是當地一間媽祖廟,卻是漁民文化中不可獲缺的部分。我們接手后擴建成了現在的天后宮,緊接著又開發了天后宮商業街,涵蓋吃喝玩娛購一站式度假體驗,豐富游客的旅游消費體驗。


海世界兒童樂園(今年8月試運營,十一正式開業),面積6000平方米,巽寮最大的兒童樂園。除了有最受歡迎的鬼屋——蠻夷沉船、海洋城堡、旋轉木馬等標配外,全息劇場、巨幕電影、兒童職業體驗、海洋漂流等最新的兒童游樂項目,都可以在這里一次玩個夠。


順應健康養生&休閑度假產業發展趨勢,今年年底,以巽寮灣溫泉水為代表的溫泉將作為仟璽度假酒店的配套對外開放,擁有多個大小溫泉池,配備各類名藥池、花池、酒泉池、石板浴等等,也是金融街巽寮灣在旅游康養方向的項目投入之一。明年一萬平方米的醫療樓也將正式啟用,會引進高水平的醫療、康復、療養、養生、康體等項目,推出中醫康復療養、溫泉康體療養、海濱日光浴康復等療養康體服務項目。

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在傳承當地民俗文化方面,媽祖文化旅游節已經連續七年在天后宮盛大展開,巽寮灣現在是南粵大地傳播媽祖文化、弘揚媽祖精神的重要交流中心。此外,金融街還將開發引入媽祖文化產業園,把媽祖文化、客家文化、惠東漁歌文化等當地民俗文化與旅游開發和建設更好的結合起來,推動巽寮灣建成世界媽祖文化旅游圣地。

在體育旅游方面,根據惠東的濱海特色,金融街已經主辦了兩屆馬拉松賽事,每屆參與人數都在四千人以上。明年11月,半馬賽事將全新升級為全馬賽事,相信會吸引全國各地更多的跑馬愛好者來巽寮灣尋覓蘇東坡當年走過的痕跡。此外,我們還計劃開辦帆船賽事、自行車環島賽事、鐵人三項、那達慕大會(起源于內蒙古,要進行男子“三藝”——摔跤、賽馬和射箭的競技賽)等體育盛會。同時也將引進潛水、跳傘、高爾夫、海上運動、滑翔、低空飛行等體育休閑項目,打造體育及賽事品牌,為中國人的健康助力。

在未來十年,金融街將以“1/3/5”戰略為抓手,放慢腳步,精修內功,進一步提升巽寮灣旅游環境品質和服務水平。

注:“1/3/5”戰略是指以文化為核心,以濱海國際運動、濱海健康養生、濱海購物娛樂為三大主題,全力打造體育運動、健康養生、跨境電商、文化創意和酒店服務五大產業。

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采訪:裴丹均  

編輯:喻 軍

 巽馬賽事介紹 

半程馬拉松(21.0975公里)

十公里(10公里)

親子跑(2公里)

 賽事規模 

參賽總人數:5500名     

半程馬拉松:3000名

十公里: 2000名       

親子跑 :   500名

 開賽時間 

半程馬拉松及10公里:

11月18日(星期日)上午8: 00

 親子跑:

11月17日(星期六)下午15:00

 報名時間 

9月29日上午10:00 ——10月31日

報滿截止

 主承辦單位 

主辦單位:

中國田徑協會、惠東縣人民政府、

金融街控股股份有限公司

承辦單位:

惠東縣體育總會、金融街惠州置業有限公司




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